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（中央社記者陳俊華台北13日電）民主進步黨立法院黨團總召集人柯建銘今天表示，從前總統陳水扁到前總統馬英九都有類似的決策會議；民選總統要負全責，難免會有雜音，「如果這樣違憲，言之過重」。

立法院全院會委員會今天進行司法院正副院長被提名人許宗力、蔡(火冏)燉人事同意權行使案詢答，時代力量委黃國昌質疑總統蔡英文召集的「執政決策協調會議」包含正副總統、行政院正副院長、民進黨秘書長、智庫執行長、民進黨立法院黨團幹部等人，有沒有跨越總統在權力分立原則下的紅線？

柯建銘晚間表示，從陳水扁的「9人小組」到馬英九的「5人小組」，都有類似決策會議，「有違憲早就違憲了」；總統是民選的，他要負全責，而憲法規定行政院長是最高行政首長，憲法導致總統、行政院長權責難釐清，也不是今天才發生。

柯建銘說，總統蔡英文也是民進黨主席，所以決策協調會議民進黨秘書長也會出席，「沒有說絕對違憲，難免有些雜音」；他認為，這就是協調整合會議而已，不是總統下令主導一切，大家都要商量的，「如果這樣違憲，言之過重」。1051013

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指標豪宅再出現新成交紀錄，據最新實價登錄，「松濤苑」繼1月成交3樓戶，總價5.1億元、單價每坪270萬元後，成為今年全台豪宅王，5月再揭露2樓戶，總價4.5億元，拆算車位後每坪成交為268.5萬元，創下今年豪宅單價成交第2高紀錄。

而同是指標豪宅，松山區豪宅「文華苑」，在今年4月成交9樓戶，總價5.66億元、單價199.7萬元，創全台豪宅總價最高，最新實價再揭露6月所成交的第2戶，為社區的11樓戶，總價5.117億元，也再創下今年來豪宅總價第2高，今年豪宅總價排行1、2名則都由「文華苑」包辦，但觀察該戶面積350.12坪，扣除7車位、各500萬元，每坪單價約176萬元，卻是創下「文華苑」揭露來的新低紀錄，據謄本顯示，買方為旭泰新股份有限公司，此筆揭露，相比4月成交也跌了11.9%，若比較2014年社區高點的8樓戶每坪210萬元，更跌了16.2%。

東森房屋研究中心副理于靜芳表示，「文華苑」自2012年完工揭露到目前僅揭露6筆交易，過去是高級豪宅首屈一指，在2014年、2015年創成交高點，分別有每坪高達205萬元、210萬元，但今年4月揭露跌破200萬元，此次揭露的11樓戶每坪又跌到僅176萬元，總價少了超過5000萬元，還比低樓層價格低，與過去社區高點相比，跌幅超過1.5成，已是歷年來成交最低價。

于靜芳指出，「文華苑」市面上少有流通戶，此揭露創低價，估計是特殊的低價交易，或是因屋主急售，才創下新低紀錄，但也顯示指標一線豪宅在房市冷之下，願讓價出清，今年目前億元豪暢銷排行宅成交極度冷清，揭露雖有零星亮點，但都難保住每坪200萬元的身價，也只有「松濤苑」還站穩200萬俱樂部。

以目前豪宅揭露來看，由鴻海集團總裁郭台銘前年所買下的「信義富邦-國際館」為全台最貴豪宅，每坪高達358.46萬元，于靜芳分析，全台最貴豪宅因再創下天價，估計央行鬆綁豪宅貸款限制幾乎不大可能，但明年房屋稅若作調整，屆時如「帝寶」等2001年後的舊豪宅都將調漲，屋齡舊的豪宅一旦稅負沈重，估計也將促成其釋出流通、交易活絡，並有機會再創新價。

以上訊息由東森房屋提供達人

下面附上一則新聞讓大家了解時事
 

海基會12日選出田弘茂為蔡英文總統的首位海基會董事長後，隨即發函給中國大陸的海協會，除了告知人士更動外，亦提到「貴我兩會已建立制度化協商機制，期望雙方能持續努力，盡速就兩岸協商事宜進行溝通聯繫，以增進兩岸交流，保障兩岸人民權益。」 田弘茂14日出席海基會於台中舉辦與大陸台商中秋聯誼活動時，被問到「九二共識」，他說，「『那四個字』是老問題，要透過更高層次決策與討論」。他也表示，「海基會與大陸海協會恢復正常化互動，打開目前僵局，機會和可能性存在，各種方案都在研擬，海基會也會設法和對岸溝通。」 在兩次得以向大陸展現實質誠意的機會，蔡英文政府都錯過了，可見得「不是不能，非不為也。」甚至還以「那四個字」來形容維繫兩岸現狀的「通關密語」，何來善意可言？ 熟悉錯綜複雜的兩岸歷史的田弘茂心知肚明，中共當局願意從過去堅持的「一中三部曲：世界上只有一個中國，台灣是中國的一部份，中華人民共和國政府是中國的唯一合法政府」，讓步到默認「九二共識、一中各表」，其實已經釋出相當大善意，兩岸才得以在過去8年獲致前所未有的和平成果及兩岸互信。 否則，以中國大陸日益增長的國際影響力，要封殺台灣的國際空間或經貿活動，其實是易如反掌。別的不說，北京只要祭出外援為誘因，就足以吸引大部分我國的邦交國轉向了。許多我國的邦交國私下與中國大陸眉來眼去就說明一切：外交戰場、實力為上；況且，蔡英文政府至今仍未收到國際民航組織（ICAO）年會的邀請函，難道訊息還不夠清楚嗎？ 田弘茂去年即曾在倫敦舉行的「亞洲安全論壇」預言，若蔡英文當選中華民國總統，「兩岸關係可被視為蔡英文與習近平的個人關係，九二共識仍是關鍵。倘若蔡英文仍拒絕接受，兩岸溝通機制恐將中斷。」 爾今，兩岸官方接觸管道中斷，蔡英文總統卻想營造兩岸溝通管道仍然運作如常的假象，連被對岸打臉也面不改色，怎配自詡為「最會溝通的政府」？ 此外，蔡政府的冥頑不靈造成陸客來台人數大幅減少，連帶對我國的觀光產業造成直接衝擊。行政院發言人竟駁斥政務委員關於陸客的談話為「個人意見」，可見得這個行政團隊已經對觀光業者的訴求束手無策，只會作壁上觀，更不用說如何協助業者開拓其他市場。更甚者，有民進黨立委還諷刺這些業者，要他們找前總統馬英九算帳，因為是前朝開放陸客來台的。 回顧當時情景，馬政府2008年7月開放陸客來台觀光時，當時民進黨政客們的嘴臉可不是嘲諷呀！而是強力要求馬政府增加陸客來台人數，增開兩岸直航班次，還紛紛到大陸各城市推銷台灣農產品及城市特色，各縣市無不爭搶陸客來台的觀光財，甚至在大陸大聲誇讚ECFA對兩岸經貿交流的好處，怎麼執政後嘴臉就變了。 身為執政黨主席的蔡英文總統，是否該約束黨籍從政同志的言行，畢竟已經是執政黨了，兩手策略對付人民的要求，應該不是政府應有的態度吧！好好思考如何穩定兩岸關係、恢復溝通管道方為正途，而不是一方面推卸責任、把執政者該做的事推給別人，另一方面卻冷嘲熱諷，放任人民生計於不顧。 「九二共識」雖然只是短短的四個字，卻是攸關台灣整體發展及兩岸和平的關鍵。誠如大陸國台辦發言人所言，是兩岸溝通的「通關密語」。 既然蔡英文總統在就職演說中提到，將以「中華民國憲法、兩岸人民關係條例及相關法律」作為處理兩岸事務的原則，則回歸憲法對兩岸關係之規定，不僅必將獲得國人支持，更能挽救兩岸頹勢於狂瀾。或者，蔡英文政府可自行提出合乎憲法及兩岸現狀的兩岸政策，化解兩岸僵局。 兩岸關係是和是戰、我國的國際空間是否將遭受重創，端看蔡英文總統是否願以蒼生為念，因為所謂「那四個字」將是扭轉台灣在兩岸及國際劣勢的唯一出路。【中央網路報】

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